Flow
① ご相談・ヒアリング
実際にお会いしてご希望やお考えなどをお聞かせいただきます。
お聞きになりたいことがあれば遠慮なくおっしゃって下さい。
ご連絡頂ければ、事務所に来て頂くのも、お客様の都合のよい場所に伺うことも可能です。
② 基本計画
設計依頼を頂く前に基本計画を作成致します。
現地・法規制調査行い、計画案をご覧いただきます。
2、3回の基本計画案をご覧いただき、また設計監理料見積にご同意いただけましたら、設計監理契約へ進んでいただきます。
基本計画案および設計監理料見積にご同意いただけない場合は、お断りいただいて結構です。
③ 設計監理委託契約
設計監理委託契約とは、設計業務内容を重要事項説明書により書面で説明させていただき、ご納得の上契約していただきます。
④ 基本設計
建物の全体像を確定する工程です。
基本計画案をもとに予算と照らし合わせ、打合せしながらご納得いただけるまで調整を行います。
その後、実施設計に進みます。
⑤ 実施設計
基本設計をもとに詳細設計を行います。
使用材料の検討、各種ショールームへの同行を行い、予算に合わせたご提案およびご相談をいたします。
構造の安全検討および計算、また設備の安全安心の詳細設計を行い、必要に応じてご説明させていただきます。
上記を基に工事の実施に必要な図面をすべて作成いたします。
STEP.6 見積調整・建築確認申請
ご了承いただいた実施設計図面で工務店（通常は、3社程度）へ本見積を依頼します。
お施主さんに代わって提出された見積書の内容と金額を精査し、工務店との折衝に当たります。ご相談しながら金額・設計調整の検討を行い、工務店選定の助言をさせていただきます。
また、タイミングを見て建築確認申請の手続きも行います。
建築確認済証の交付を受け、工務店との間で金額・設計調整が整いましたら、いよいよ工事契約を締結して着工です。
お施主さんに代わって提出された見積書の内容と金額を精査し、工務店との折衝に当たります。ご相談しながら金額・設計調整の検討を行い、工務店選定の助言をさせていただきます。
また、タイミングを見て建築確認申請の手続きも行います。
建築確認済証の交付を受け、工務店との間で金額・設計調整が整いましたら、いよいよ工事契約を締結して着工です。
STEP.7 工事監理
私たちも立ち会いの上、お施主さんと工務店との間で工事請負契約を締結していただきます。
着工しましたら、私たちは工事監理者として工事が設計図面通りにできているか、また、現場で検討が必要となる事柄や法定検査への立ち会いなどの対応を行います。
ある時期からは工務店現場担当者との間で毎週定例打合せを行い、より良い仕上がりを目指して工事確認と納まり等について現場打合せを行います。（現場の進捗によって変動することがあります）
着工しましたら、私たちは工事監理者として工事が設計図面通りにできているか、また、現場で検討が必要となる事柄や法定検査への立ち会いなどの対応を行います。
ある時期からは工務店現場担当者との間で毎週定例打合せを行い、より良い仕上がりを目指して工事確認と納まり等について現場打合せを行います。（現場の進捗によって変動することがあります）
STEP.8 お引き渡し
検査機関による工事完了検査、工務店による自社検査、設計事務所検査、施主検査を順次行い、必要な手直しを済ませてお引き渡しとなります。